Baltupju rajonā, Didlaukio gatvē, tiek būvēts jauns dzīvojamais kvartāls Baltupis. Šī teritorija apvieno priekšrocības, ko sniedz dzīvošana strauji augošā Viļņas daļā, ar ērtībām, kādas iespējamas ārpus pilsētas centra. Baltupji kļūst arvien populārāka starp ģimenēm ar maziem bērniem un jaunajiem profesionāļiem, jo piedāvā izcilu apvienojumu – mierpilnu dzīvesvietu omulīgā un klusā apkaimē ar visām pilsētas ērtībām pastaigas attālumā. Projekta pirmo posmu paredzēts pabeigt 2025. gada pēdējā ceturksnī.
Izkārtojumi un ērtības
Projekts Baltupis piedāvā daudzveidīgu dzīvokļu izkārtojumu. Pirmajā posmā Didlaukio gatvē būs 155 dažādu veidu dzīvokļi, tostarp 16 penthausi.
Dzīvokļu izmēru klāsts ir no 27 līdz 89 m ², piedāvājot izvēles opcijas no vienas līdz piecām guļamistabām.
Projektā iekļauti arī divdaļīgi dzīvokļi, loft dzīvokļi ar augstiem griestiem, pilsētas vasarnīcas ar privātiem pagalmiem un plaši dzīvokļi ar terasēm.
baltupis.lt
baltupis.lt
Plānota 60 m² plaša komunālā telpa sapulcēm un pasākumiem, kas ir jauna koncepcija dzīvojamām platībām Viļņā, bet sena prakse Eiropas dzīvojamos rajonos. Šī risinājuma mērķis ir stiprināt kopienas saikni un veicināt aktīvu sadarbību jaunā rajona iedzīvotāju vidū.
Baltupis ēku pirmajos stāvos būs izvietotas 12 komerciālās darbības uzņēmumi, kas piedāvās ērtu pieeju būtiskiem pakalpojumiem un veicinās apkaimes kā funkcionālas, pašpietiekamas teritorijas attīstību.
Ēkās būs novērošanas sistēma, kas nodrošinās drošību tādās vietās kā ieejas un stāvvietas.
Tiks nodrošinātas 10 stāvvietas, kas aprīkotas ar 11 kW elektromobiļu uzlādes stacijām.
Infrastruktūra
Projekts Baltupis ir vērsts uz iekļaujošas un ērtas publiskās telpas izveidi. Viens no projekta galvenajiem aspektiem ir plaša ainavu veidošana un rūpīgi plānotas publiskās teritorijas. Urbānās zaļās zonas nodrošinās patīkamas vietas atpūtai, bet mazie arhitektūras elementi, piemēram, soliņi, rotājumi un celiņi, tiks integrēti izkoptajās ainavās.
Energoefektivitāte
Baltupis atbildīs augstākajai energoefektivitātes klasei A + + un ēkas akustiskajai klasei C. Jumts būs līdzens un siltināts atbilstoši pašreizējiem būvnormatīviem, pārklāts ar ruļļu bitumenu un aprīkots ar lietus ūdens savākšanas sistēmām. Sienas tiks veidotas no trīsslāņu betona neporainiem kompozītblokiem, nodrošinot teicamas siltumizolācijas un akustiskās īpašības.
Plānota siltuma un karstā ūdens skaitītāju attālināta nolasīšanas sistēma.
Cenas
Cenas sākot no 3,105 eiro/m ² līdz 4441 eiro/m ².
Komercplatības sākot no 2800 eiro/m ².
Stāvvietas: parastās – 12 000-13 000 eiro, ar elektrisko transportlīdzekļu uzlādi – 15 000 eiro.
Projekta komanda
Projekts Baltupis top attīstītāja Realco vadībā, kas tirgū darbojas kopš 2006. gada un ir kļuvis par vienu no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Lietuvā. Uzņēmums lielu uzsvaru liek uz savu projektu saskaņošanu ar apkārtējo vidi un infrastruktūru. Projekta arhitektūras risinājumus izstrādāja arhitektu firmas Unitectus, SP architektų grupė, un Trys AM, kas pazīstamas ar savām inovatīvajām pieejām un kvalitatīvajiem dizainiem.
Projekts Baltupis ir nozīmīgs sniegums dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstībā Viļņā un piedāvās nākamajiem iedzīvotājiem komfortablus un harmoniskus apstākļus, apvienojot mūsdienīgus arhitektūras risinājumus ar augstiem komforta un ērtības standartiem.
