Kr. Barona iela 30A: jauns A klases biroju komplekss pašā Rīgas sirdī

Adrese: Kr. Barona iela 30A, Rīga

Kr. Barona iela 30A un Pērses iela 2A ir jauns A klases biroju komplekss pašā Rīgas centrā. Septiņstāvu ēkas piedāvā ērtas biroju telpas ar pārdomātu plānojumu, kas izkārtotas ap zaļu iekšpagalmu. Kompleksā ir pazemes autostāvvieta, elektromobiļu uzlādes stacijas un iespēja patīkami pavadīt laiku, iedzerot tasi kafijas vai paēdot turpat blakus birojam. Kompleksa projektu izstrādājuši atzīti arhitekti, un tas plāno iegūt BREEAM In-use sertifikātu, kas apliecina energoefektivitāti un orientēšanos uz ērtu, gājējiem draudzīgu vidi. Komplekss ir spilgts piemērs tam, kā mūsdienu arhitektūra var harmoniski saplūst ar pilsētas gadsimtiem seno vēsturi, un ir apvīts ar apkārtējās vides nemainīgo skaistumu.

Komplekss Barona iela 30A/Pērses iela 2A noteikti kļūs par vienu no pieprasītākajām biznesa adresēm Rīgā, apvienojot modernu dizainu, ilgtspējīgas tehnoloģijas un ērtības prestižā rajonā. Tādi elementi kā terases, balkoni un iekšpagalms-oāze uzlabo pilsētas vidi, radot patīkamu atmosfēru uzņēmējdarbībai. Pateicoties elastīgiem nomas nosacījumiem, konkurētspējīgām cenām un progresīvām energoefektīvām sistēmām, šis A klases biroju komplekss būs ideāla izvēle uzņēmumiem, kuriem svarīgi palikt vēsturiskajā centrā, neupurējot kvalitāti un komfortu. Projekts būs nozīmīgs papildinājums pilsētas ainavai, kā arī lieliska izvēle uzņēmumiem, kuri novērtē kvalitāti un ērtības prestižā lokācijā.

Teritorija

Komplekss atrodas Kr. Barona ielas sākumā, pie krustojuma ar nelielo, šarmanto Pērses ielu, nodrošinot uzņēmumiem prestižu vietu pašā pilsētas centrā. Rīgas vēsturiskajā centrā projektu ieskauj bagāta kultūras un uzņēmējdarbības vide ar labu sabiedriskā transporta infrastruktūru. Netālu kursē tramvajs un izbūvēti arī veloceliņi. Projekta arhitektūrā ir ņemta vērā pilsētas ainava un ir izveidots plašs, labiekārtots iekšpagalms, kas veicina gājējiem draudzīgu, zaļu vidi.

Arhitektūra

Projekta arhitektoniskais dizains izceļas ar lakoniskām, taisnām līnijām, kas nevainojami iekļaujas pilsētvidē, radot izteiksmīgu kontrastu ar apkārtējām senāko gadsimtu ēkām. Pārdomātā stāvu gradācija ļauj būvēm harmoniski iekļauties starp blakus esošajām ēkām, saglabājot līdzsvaru un neradot disonansi ar kopējo ielas ansamblī.

Lielie logi un plašās augšstāvu terases rada atvērtības un gaišuma sajūtu, padarot telpu gaisīgu un dinamisku. No terasēm paveras satriecošs skats uz pilsētu, un tās sniedz papildu komfortu iedzīvotājiem.

Plānojums un ērtības

Ēkas ir pielāgojamības paraugs – tās atbilst dažādām biroju un komerciālām vajadzībām ar elastīgi pielāgojamām telpām, kas uzlabo darba vidi. Plašo telpu griestu augstums ir no 2,85 m līdz pat 4,08 m, kas piešķir interjeram atvērtības un plašuma sajūtu.

Katra dizaina detaļa ir rūpīgi pārdomāta, lai nodrošinātu funkcionalitāti un estētisko pievilcību. Katram stāvam ir sava neatkarīga ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēma. Turklāt, ēka aprīkota ar SCHÜCO firmas logiem un durvīm, kas nodrošina trokšņu aizturēšanas līmeni līdz pat 45 dB. Balkoni un terases, kuru platība svārstās no 6,5 m² līdz 176,4 m², ļauj baudīt panorāmas skatu uz pilsētu un dod iespēju ieelpot svaigu gaisu, piešķirot komerciālajai telpai unikālu, dzīvojamiem namiem raksturīgu mājīguma elementu.

Būvniecība

Barona ielas 30A / Pērses iela 2a būvniecība tika uzsākta pirms četriem gadiem un šobrīd tuvojas noslēgumam. Ēka Pērses ielā jau ir nodota ekspluatācijā, un drīzumā plānots nodot arī Barona ielu 30A. River Properties ciešā sadarbībā ar vadošajiem arhitektiem Iļju Milgromu un Pēteri Bajāru ir nodrošinājuši ēku atbilstību visaugstākajiem funkcionalitātes un dizaina standartiem. Ēku fasāde ir moderna, pārlaicīga un nevainojami iekļaujas apkārtējā vēsturiskajā arhitektūrā.

Energoefektivitāte

Barona ielas 30A / Pērses iela 2a komplekss ir projektēts atbilstoši BREEAM In-use kritērijiem, lai iegūtu sertifikātu, kas apliecina apņemšanos ievērot augstus energoefektivitātes un ilgtspējas standartus. Energoefektīvajās A klases ēkās izmantoti jaunākie videi draudzīgie materiāli un tehnoloģijas, kas ļauj ievērojami samazināt enerģijas patēriņu un ekspluatācijas izmaksas. 

Starp galvenajām ilgtspējīgajām funkcijām ir elektromobiļu uzlādes stacijas un velosipēdu glabātuve, kas veicina videi draudzīgu pārvietošanās iespēju izmantošanu. Ēkas ir aprīkotas ar modernām EER ventilācijas sistēmām, kas nodrošina optimālu gaisa kvalitāti un maksimāli paaugstina energoefektivitāti. Ar šiem pārdomātajiem elementiem Barona ielas 30A / Pērses iela 2a top par modernas, ilgtspējīgas arhitektūras paraugu Rīgas sirdī.

Infrastruktūra

Barona ielas 30A / Pērses iela 2a atrodas stratēģiski izdevīgā vietā dinamiskā Kr. Barona ielas rajonā, kur ir lieliska infrastruktūra. No kompleksa ir ērta piekļuve sabiedriskajam transportam, netālu atrodas tramvaju pieturas un veloceliņi, kā arī pazemes autostāvvieta ar 42 vietām, kas padara vidi draudzīgāku gājējiem. Pirmajā stāvā plānots restorāns ar plašu terasi, kas atrodas iekšējā dārza zonā. Šis pieejamības un ērtību apvienojums rada dinamisku vidi gan uzņēmumiem, gan apmeklētājiem.

Cenas

Barona iela 30A / Pērses iela 2a piedāvā konkurētspējīgus nomas nosacījumus un cenas no 17 €/m2, nodrošinot uzņēmumiem iespēju strādāt vienā no Rīgas pievilcīgākajiem rajoniem ar augstu komerciālo potenciālu. Projektu raksturo augstvērtīgi materiāli, mūsdienīga arhitektūra, modernas tehnoloģijas un teicama atrašanās vieta pilsētas uzņēmējdarbības centrā.