Adrese: Ojāra Vācieša ielā 8
Dzīvojamais projekts Poēzija, kas šobrīd tiek būvēts Torņakalnā, piedāvās mājokļus mazstāvu apbūvē ar uzsvaru uz energoefektivitāti, ilgtspējīgu attīstību un zaļu apkārtējo teritoriju. Šis ir jau piektais Kaamos dzīvojamais projekts Rīgā un pirmais šajā pilsētas daļā — solis, kas liecina par galvaspilsētas kreisā krasta daļas pieaugošo nozīmi.
Teritorija
Ojāra Vācieša iela 8, kur izvietojusies Poēzija, atrodas mierīgā Pārdaugavas daļā, Torņakalnā — rajonā, kas tradicionāli asociējas ar zaļumu un mazstāvu apbūvi. Projekts atrodas netālu no Māras dīķa un Arkādijas parka. Turklāt šeit jūtams arī tuvums aktīvākam Āgenskalnam ar tā attīstīto sociālo infrastruktūru: līdz Āgenskalna tirgum ar kājām var aiziet 17 minūtēs.
Īpašumā būs labiekārtotas atpūtas vietas ģimenēm, pastaigu celiņi, bērnu laukumi, stāvvieta velosipēdiem un bērnu ratiņiem. Savukārt automašīnu īpašniekiem paredzēta virszemes stāvvieta un iespēja pieslēgt uzlādes stacijas. Kopumā rezidentiem būs pieejamas 37 stāvvietas, no kurām 10 varētu būt aprīkotas ar uzlādes stacijām. Arhitekti plāno saglabāt rajonam raksturīgo zaļo ainavu, saglabājot gandrīz visus zemesgabalā esošos kokus un iestādot jaunus – šis bagātīgais apzaļumojums ir domāts, lai saglabātu privātuma un nošķirtības sajūtu arī pēc tam, kad būs ievākušies visi iedzīvotāji.
Plānojumi un ērtības
Projekta Poēzija divas trīsstāvu ēkas glīti iekļaujas apkārtējā apbūvē, saskaņojoties ar pilsētas ainavu. Tajās atrodas 49 dzīvokļi — no 41 līdz 106 m ² ar divām, trim un četrām istabām. Dzīvokļu cena variē no 121 100 līdz 278 600 EUR, un pārdošanas uzsākšanas brīdī vairāk nekā trešdaļa dzīvokļu jau ir pārdoti.
Plānojumi ir pārdomāti tā, lai maksimizētu dabisko apgaismojumu, pateicoties 2,8 m augstajiem lielajiem (un dažos dzīvokļos — pat stūra) logiem un griestiem. Katram dzīvoklim otrajā un trešajā stāvā ir balkons, bet lielākajā daļā pirmā stāva dzīvokļu — terase, kas vērstas uz apzaļumoto iekšpagalmu. Tas rada plūstošu pāreju starp privāto un publisko telpu.
Abas ēkas ir aprīkotas arī ar uzglabāšanas telpām, liftiem un videonovērošanu. Visi Poēzija dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu apdari — ērti tiem, kuri neplāno tērēt daudz laika, lai pārvāktos. Topošie iedzīvotāji var izvēlēties no četriem interjera dizaina variantiem, kas visi tiek piedāvāti gaišos, skandināviski mierīgos toņos.
Atsevišķu ievērību ir pelnījusi dzīvokļu iekšējā organizācija: plānojumi izskatās funkcionāli un nav pārslogoti ar liekiem koridoriem vai caurstaigājamām zonām.
Energoefektivitāte
Kaamos pozicionē Poēziju kā gandrīz nulles enerģijas patēriņa projektu — šajā virzienā sperti uzreiz vairāki būtiski soļi. A energoefektivitātes klases ēkas ir aprīkotas ar saules paneļiem, kuru jauda ir 20 kW, kas ļauj daļēji segt mājas energopatēriņu. Dzīvokļos paredzēta individuāli regulējama zemgrīdas apkures sistēma, kā arī ventilācija ar rekuperāciju, kas arī ļaus samazināt gan komunālos izdevumus, gan CO2 izmešus atmosfērās. Logi ar trīskāršo stiklojumu, modernas elektrosistēmas, modernas ugunsdrošības sistēmas, videonovērošana – tas viss arī liecina par projekta augstajām tehnoloģiskajām ambīcijām.
Infrastruktūra
Viena no Poēzija stiprajām pusēm ir tās atrašanās vieta. Projekts atrodas rajonā ar attīstītu infrastruktūru: tuvumā atrodas skolas, bērnudārzi un veikali. Neskatoties nomaļo sajūtu, projekts ir labi saistīts ar citām pilsētas daļām: līdz Rīgas centram ar kājām var aiziet nedaudz vairāk kā pusstundas laikā, bet, ja negribas uz centru iet kājām, tad līdz tramvaja pieturai var aiziet dažās minūtēs.
Rīdziniekiem, kas pieraduši pie dzīves Daugavas kreisajā krastā, tā ir ierasta loģistika: viss nepieciešamais ir blakus, bet arī līdz vecpilsētai viegli nokļūt. Būtiski, ka līdzās Poēzijai veidojas arī Latvijas Universitātes Akadēmiskais centrs, kas ilgtermiņā pastiprinās rajona nozīmību.
Projekta komanda
Poēzija attīstītājs ir Igaunijas uzņēmums Kaamos, kas sevi jau ir pierādījis ar tādiem projektiem kā MOHO GARDEN, MOHO PARK, Ābeļziedu Terases un Divi Krasti. Poēzija ir piektais uzņēmuma dzīvojamais projekts Rīgā.
Arhitektūras koncepciju izstrādājusi biroja “Tectum” komanda arhitekta Ulda Bērziņa vadībā.
Būvdarbus veic attīstītāja meitasuzņēmums Kaamos Construction.
