Rīgas jaunie kvartāli: miljonu vērti projekti, kas maina pilsētu

Riga Waterfront — jauna pilsētvide Daugavas krastā

Bijusī Andrejsalas ostas teritorija tiks pārveidota par daudzfunkcionālu pilsētas rajonu ar mājokļiem, birojiem, viesnīcām, komerctelpām un publiskajām telpām, parkiem, jahtu piestātni un labiekārtotu krastmalu.

Vairāk nekā 55 hektāru plašo teritoriju plānots attīstīt 10–15 gadu laikā. Rajons paredzēts aptuveni 30 000 iedzīvotāju, un tajā plānoti ap 8000 dzīvokļu. Pirmās dzīvojamās ēkas paredzēts pabeigt 2027. gadā.

New Hanza — no kravu stacijas līdz jaunam biznesa kvartālam

Bijušās Rīga preču kravu stacijas vietā top jauns daudzfunkcionāls rajons ar mājokļiem, birojiem, kultūras un publiskajām telpām.

Šeit jau darbojas kultūras centrs Hanzas Perons un biroju ēka New Hanza Biroji. Nākamais attīstības posms ir otrā biroju ēka aptuveni 22 miljonu eiro vērtībā ar apzaļumotu jumtu un jaunu publisko laukumu.

Līdz 2033. gadam New Hanza teritorijā plānots attīstīt arī mājokļus – 2025. gada oktobrī uzsākta visu četru dzīvojamo ēku būvniecība, un līdz 2027. gada beigām Rīgā būs pieejami 258 jauni, mūsdienīgi dzīvokļi ar pilnu apdari. Paralēli turpinās parka un komerctelpu attīstība, kā arī Latvijas Laikmetīgās mākslas muzeja projekta īstenošana. 

Preses Nama kvartāls — leģendārā ēka un futbola laukums uz jumta

Bijusī Preses nama teritorija tiek pārveidota par daudzfunkcionālu kvartālu ar birojiem, mājokļiem, viesnīcu, komerctelpām un publiskajām telpām.

Pirmajā kārtā ietilpst 11 stāvu A klases biznesa centrs vairāk nekā 26 000 kv. m platībā un daudzfunkcionāls centrs. Atklāšana plānota 2026. gadā.

Par kvartāla galveno iezīmi kļūs Baltijā pirmais futbola laukums uz ēkas jumta. Nākamajās kārtās plānota 23 stāvu dzīvojamā ēka, viesnīca, kā arī jaunas biroju, izglītības un medicīnas ēkas.

Verde — zaļākais biroju kvartāls

Verde ir mūsdienīgs A klases biroju kvartāls Skanstē ar uzsvaru uz energoefektivitāti, ilgtspēju un apzaļumošanu. Pirmās divas 10 stāvu ēkas tika atklātas 2022. un 2024. gadā un ir pilnībā iznomātas.

C ēku plānots pabeigt 2027. gada otrajā ceturksnī, bet D ēku — 2028. gada pirmajā ceturksnī. Pēc visa kompleksa pabeigšanas tā platība pārsniegs 50 000 kv. m, investīcijas sasniegs 150 miljonus eiro, bet darba vietu skaits — aptuveni 5500.

SPORTA 2 kvartāls — kultūras dzīve bijušajā industriālajā teritorijā

Bijusī aptuveni 3 hektārus plašā industriālā teritorija starp Rīgas vēsturisko centru un Skansti tiek pārveidota par daudzfunkcionālu kvartālu.

SPORTA 2 apvienos vairāk nekā 62 000 kv. m biroju, mājokļu, viesnīcu, komerctelpu un publisko telpu. Jau šobrīd šeit darbojas laikmetīgās mākslas centrs kim?, studijas un radošās telpas.

Pirmo kārtu plānots atklāt 2028. gadā. Kvartāls būs orientēts uz gājējiem un velobraucējiem, ar zaļiem pagalmiem un terasēm.

Klīversala Bay — jauns kvartāls pašā Daugavas krastā 

Kvartāls Daugavas krastā iepretim Vecrīgai apvienos mājokļus, restorānus, kafejnīcas, publiskās telpas un labiekārtotu krastmalu.

Pirmais posms — River Breeze Residence — jau ir pabeigts, izpārdots. Pašlaik tiek būvēta nākošā projekta kārta Blue Marine Residence, kuru plānots pabeigt 2027. gada vasarā. Talāk tiks organizēts starptautisks arhitektu konkurss nākošo projekta kārtu būvniecībai.

Lāčplēša Skvērs — jauns pilsētas kvartāls pie Zuzeum

Bijušajā industriālajā teritorijā pie Zuzeum taps daudzfunkcionāls kvartāls ar mājokļiem, birojiem, medicīnas centru, veikaliem un publiskajām telpām.

Projektā paredzētas 10 ēkas — sešas dzīvojamās un četras biroju ēkas, aptuveni 300 dzīvokļu un gandrīz 60 000 kv. m apbūves. Par kvartāla centrālo publisko telpu kļūs apzaļumots laukums pilsētas pasākumiem.

Teritorijas industriālo mantojumu saglabās 19. gadsimta rūpnīcas skurstenis. Pirmajā attīstības posmā paredzēts medicīnas centrs un Lidl lielveikals.

Mols — no tirdzniecības centra līdz pilsētas kvartālam

Tirdzniecības centru Mols plānots pārveidot par daudzfunkcionālu pilsētas kvartālu ar birojiem, veikaliem, restorāniem un publiskajām telpām.

Slēgta tirdzniecības centra vietā taps atvērta pilsētvide ar iekšējiem laukumiem, zaļām terasēm, gājēju maršrutiem un velo infrastruktūru. Par centrālo vietu kļūs pagalms ar amfiteātri, kafejnīcām un atpūtas zonām, savukārt uz jumtiem būs publiski pieejamas terases.

Atjaunotā kompleksa pirmās kārtas varētu tikt atklātas ap 2028.–2029. gadu. 

CENTRUS — jauns kvartāls pašā Rīgas centrā

CENTRUS noslēdzošajā attīstības kārtā starp Tērbatas, Dzirnavu, Blaumaņa un Krišjāņa Barona ielu top piecas dzīvojamās ēkas ar 142 dzīvokļiem.

Būvniecība sākta 2025. gada ziemā, un visas piecas ēkas top vienlaikus. Kvartāla attīstību plānots pabeigt 2027. gada nogalē.

Capitalica Lielirbes kvartāls — lietuviešu akcents Pārdaugavā

Capitalica Asset Management plāno pārveidot vairāk nekā 7 hektārus plašu teritoriju pie tirdzniecības centriem Spice un Panorama Plaza par jaunu daudzfunkcionālu kvartālu.

Kopējā apbūves platība pārsniegs 100 000 kv. m. Projekta pamatā būs mājokļi, ko papildinās komerctelpas, publiskās telpas, bērnudārzs, medicīnas klīnika un citi pakalpojumi.