archdaily.com
Adrese: Rinktinės g. 3, Viļņa, 09200, Lietuva
Business Stadium projektsir viens no projektiem iniciatīvā kādreizējās stadiona teritorijas revitalizācijai. Ēku kompleksā līdzsvarota estētiskā forma un praktiskā funkcija, apvienojot laikmetīgu arhitektūras valodu un racionālu telpas izmantojumu un mērķtiecīgi veidojot efektīvu un ērtu darba vidi. Īpaša ievērība ir veltīta ēku energoefektivitātei un ilgtspējīgiem risinājumiem.
Atrašanās vieta pilsētas centrā nodrošina Business Stadium teicamu savienojumu ar Viļņas nozīmīgākajiem rajoniem un augstais komforta līmenis garantē ērtu un produktīvu darba atmosfēru. Attīstītā infrastruktūra, ērtā piekļuve, mūsdienīgais dizains un biroja un publiskās telpas līdzsvars padara projektu ļoti pievilcīgu uzņēmējdarbībai.
Plānojums un ērtības
Business Stadium kompleksā ir četras biroju ēkas – West, North, North East un Central –, kuru kopējā platība ir 70 000 m2. Ir pieejamas mazākiem un lielākiem uzņēmumiem piemērotas biroja telpas no 150 m2 līdz 2400 m2.
Business Stadium nodrošina pilnvērtīgu, komfortablu un funkcionālu vidi darbam. Biroja ēku komplekss sniedz tajā strādājošajiem iespēju izmantot dažādas ērtības – turpat ir restorāni, tirdzniecības vietas, fitnesa centri, baseins un bērnudārzs biroju darbinieku bērniem. Telpu plānojumā galvenais akcents ir dabiskais apgaismojums – visas darba vietas atrodas ne tālāk par 3,6 m no loga, nodrošinot labu apgaismojumu produktīvam darbam.
Īpaša uzmanība ir pievērsta ārtelpas labiekārtojumam – terašu, strūklaku un zaļo zonu kopējā platība ir 3600 m2. Šādas labiekārtotas zonas paver iespējas atpūsties, tikties neformālā gaisotnē un izbaudīt kafijas pauzi relaksējošā vidē.
Ēku kompleksam ir plaša stāvvieta, kurā ir paredzēta arī vieta velosipēdiem un izvietotas uzlādes stacijas elektromobiļiem.
Infrastruktūra
Business Stadium ērtā atrašanās vieta Šeimyniškių un Rinktinės ielu krustojumā padara kompleksu viegli sasniedzamu ar sabiedrisko un privāto transportu. Teritorijas iekārtojums ir veidots tā, lai veicinātu darba un sabiedriskās dzīves līdzsvaru.
Kompleksa tiešā tuvumā atrodas četras sabiedriskā transporta pieturvietas, bet pie paša kompleksa ir plaša autostāvvieta ar vietu 1100 automašīnām, kā arī 110 uzlādes vietām elektromobiļiem un novietnēm vairāk nekā 400 velosipēdiem.
Energoefektivitāte
Projekts Business Stadium ir orientēts uz ilgtspējīgu attīstību un energoefektivitāti. North un North East ēkas atbilst A+ energoefektivitātes klasei, bet Central ēka, kuras pabeigšana ir plānota 2025. gadā, atbildīs A++ klasei. Šie rādītāji atspoguļo centienus samazināt negatīvu ietekmi uz apkārtējo vidi. Mūsdienīgas klimata kontroles sistēmas samazina enerģijas patēriņu un inovatīvi risinājumi – kā elektromobiļu uzlādes stacijas – veicina ilgtspējīgu mobilitāti.
Cenas
Business Stadium piedāvā biroja telpu īri dažādām vajadzībām. Īres maksa atkarībā no konkrēto telpu novietojuma un platības sākas no 16,50 €/m2. North East ēkā, kur ir pieejamas telpas 500–875 m2 platībā, īres maksa ir 17,50–19,50 €/m2. Plašākajās telpās, piemēram, Central ēkā, maksa var sasniegt 24 €/m2. Projektā ir ņemtas vērā dažādu uzņēmumu vajadzības – piedāvājumā ir kā nelieli biroji, tā veseli ēkas stāvi, kuru platība ir līdz 2400 m2. Elastīga cenu politika padara Business Stadium pievilcīgu uzņēmumiem, kuri vēlas iekārtot biroju mūsdienīgā, energoefektīvā biznesa centrā Viļņas sirdī.
Projekta komanda
Projekta attīstītājs ir pazīstamais uzņēmums Hanner, kam ir plaša pieredze Lietuvā un citās valstīs. Projekta autori ir pasaulē plaši pazīstamā arhitektu biroja Zaha Hadid Architects arhitekti un vietējie speciālisti no Unitectus grupas. Projekta ainavu arhitekte Marta Švarca ir papildinājusi ansambli ar pārdomātām zaļajām zonām un ūdens elementiem, nodrošinot harmonisku dabas un cilvēka radīto struktūru līdzāspastāvēšanu.
