Arena Garden Towers attīsta nekustamo īpašumu attīstītājs Merko mājas. Projekts tiek veidots kā četru dzīvojamo torņu kvartāls ar kopīgu labiekārtotu teritoriju starp ēkām. Starp pirmo un otro, kā arī trešo un ceturto ēku, tiks izveidots slēgts iekšpakalms, kas būs pieejams tikai abu ēku iedzīvotājiem.
Šovasar ekspluatācijā nodota pirmā 13 stāvu ēka ar 84 dzīvokļiem —augstākā dzīvojamā ēka, kas pēdējo desmit gadu laikā uzbūvēta Rīgas labajā krastā. Līdzās jau top otrais 13 stāvu tornis ar vēl 80 dzīvokļiem, kuru plānots nodot ekspluatācijā 2026. gada nogalē.
Projektā paredzēti dažādu izmēru mājokļi — no divu istabu dzīvokļiem līdz plašiem piecu istabu un penthouse tipa dzīvokļiem. Dzīvojamo funkciju papildina plaša koplietošanas infrastruktūra, kas izvietota gan ēkās, gan kvartāla teritorijā.
Plānojums un ērtības
Pirmajā Arena Garden Towers ēkā izbūvēti 84 dzīvokļi ar desmit dažādiem plānojumiem un kopējoplatību no 53 līdz 134 m². Pieejami divu līdz piecu istabu dzīvokļi, kā arī penthouse tipa mājokļi.
Lielākā daļa piecu istabu dzīvokļu tika rezervēti īsā laikā, tāpēc, attīstot otro ēku, plašāku mājokļu piedāvājums palielināts. Otrajā tornī top 80 dzīvokļi ar 15 dažādiem plānojumiem un kopējo platību no 52,7 līdz 167m².
Atsevišķu kategoriju veido penthouse dzīvokļi ar privātām jumta terasēm. Pirmajā ēkā tie izvietoti divos līmeņos, ar līdz pat 6,3 metriem augstiem griestiem un plašiem logiem. Otrajā ēkā paredzēti divi šāda tipa mājokļi, kuru kopējā platība, ieskaitot privāto jumta terasi, sasniegs līdz pat 167,2 m².
Visi dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, lai pēc ēkas nodošanas jaunajiem īpašniekiem atliktu vien iekārtot mājokli.
Privāto dzīves telpu papildina koplietošanas jumta terases un atpūtas telpas. Tās paredzētas kā papildu vieta atpūtai, tikšanās reizēm un laika pavadīšanai ārpus dzīvokļa.
Teritorija
Arena Garden Towers pirmo divu ēku iekšpagalms veidots kā privāta, apzaļumota zona, kas savienos kvartāla dzīvojamās ēkas. Pagalms plānots bez automašīnu satiksmes, atvēlot to iedzīvotājiem, apstādījumiem un atpūtai.
Teritorijā paredzēti bērnu rotaļu laukumi, lapenes un dažādas atpūtas zonas. Viena no projekta priekšrocībāmbūs urbānie dārzi, kuros iedzīvotāji varēs audzēt savus garšaugus un citus augus.
Aktīvai atpūtai paredzēts āra vingrošanaslaukums ar trenažieru stacijām. Tas atradīsies starp otrās un trešās ēkas korpusiem.
Tādējādi kvartāla ārtelpa paredzēta ne tikai kā labiekārtots pagalms, bet arī kā kopīga vide atpūtai, sportam un iedzīvotāju ikdienas aktivitātēm.
Uzmanība pievērsta arī praktiskām ikdienas ērtībām – otrajā ēkā paredzēta velo apkopes stacija un mājdzīvnieku ķepu mazgāšanas vieta, kas īpaši noderēs pēc pastaigām tuvējā Skanstes parkā.
Arhitektūra
Ar 13 stāvu augstumu jaunās ēkas pakāpeniski veido jaunu vertikālu akcentu Skanstes apbūvē un Rīgas labā krasta panorāmā.
Projekta arhitektūrā būtiska loma ir augstumam un skatiem uz apkārtējo pilsētvidi. No ēku augšējiem stāviem paveras skati pāri Skanstei un uz Rīgas centra panorāmu.
Ēku jumti tiek izmantoti arī kā daļa no dzīves telpas. Kā jau minēts, uz tiem paredzētas gan koplietošanas terases, gan privātas terases atsevišķiem dzīvokļiem.
Augšējo stāvu arhitektūrā īpaša uzmanība pievērsta plašuma sajūtai, ko veido lielie logi, augstie griesti un saikne ar jumta terasēm.
Energoefektivitāte
Arena Garden Towers projektēts atbilstoši A energoefektivitātes klasei. Viens no interesantākajiem projekta tehniskajiem risinājumiem ikdienā nav redzams — tas integrēts ēkas pamatos.
Ēku pamatos izmantota energo termopāļu tehnoloģija, kas apkures un dzesēšanas sezonu pārejas periodos ļauj izmantot zemē uzkrāto atjaunojamo enerģiju ēkas vajadzībām. Risinājums paredzēts enerģijas patēriņa un ēkas ekspluatācijas izmaksu samazināšanai.
Pirmā Arena Garden Towers ēka ir pirmā daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka Latvijā, kuras būvniecībā izmantota energo termopāļu tehnoloģija.
Dzīvokļos ierīkota zemgrīdas apkure ar regulējamu termostatu katrā telpā un individuāla rekuperācijas sistēma. Tā nodrošina regulāru gaisa apmaiņu un ļauj efektīvāk izmantot siltumenerģiju.
Infrastruktūra
Vēl pirms nedaudz vairāk nekā divdesmit gadiem Skanste bija viena no mazāk apbūvētajām teritorijām Rīgas centra tuvumā. Šodien apkaimē līdzās dzīvojamajai apbūvei koncentrējas biroji, sporta un pasākumu vietas, veikali un citi ikdienas pakalpojumi.
Netālu no Arena Garden Towers atrodas Xiaomi Arēna, kur notiek sporta sacensības, koncerti un citi pasākumi. Skanstē atrodas arī Rimi Olimpiskais centrs ar peldbaseinu un plašu sporta infrastruktūru.
Apkaimes zaļo vidi papildina Skanstes parks, savukārt ikdienas pārvietošanās iespējas nodrošina sabiedriskais transports un velo infrastruktūra.
Dažu minūšu attālumā atrodas Klusais centrs ar restorāniem, kultūras vietām un Rīgas jūgendstila apbūvi. Skanstē un tās tuvākajā apkārtnē pieejamas arī skolas un pirmsskolas izglītības iestādes.
Projekta novietojums ļauj apvienot centra tuvumu ar sporta, atpūtas un ikdienas infrastruktūru pašā apkaimē.
Projekta komanda
Arena Garden Towers attīsta nekustamo īpašumu attīstītājs Merko mājas, savukārt projekta būvniecību īsteno Merko būve. Projekta arhitektūras risinājumu izstrādājis arhitektūras birojs Tectum.
Kopumā Arena Garden Towers paredzēti četri dzīvojamie torņi, kas tiks attīstīti pakāpeniski.
