Gustavs

Это первый проект, запланированный GALIO Group, который будет запущен в Риге. Первым в эксплуатацию введут офис SEB Global Services.

Бизнес-центр символизирует равенство и доверие в самом широком смысле, поэтому развитие территории будет сосредоточено на создании человечной атмосферы.

Планировки и удобства

Проект бизнес-центра предусматривает строительство трёх шестиэтажных офисных зданий с двухуровневой подземной автостоянкой, атриумом с деревянными мансардными окнами, террасами на крыше, конференц-залами, ресторанной зоной, пунктами зарядки электромобилей, душевыми и раздевалками.

Пока известно, какими будут два первых здания. Согласно планам, SEB Global Services арендует около 11 000 квадратных метров площадей в первом здании, на которых разместятся более 1 000 сотрудников. 

Одно из преимуществ второго здания — возможность адаптации помещений к потребностям каждого арендатора: здание может быть занято и одним арендатором, но, учитывая, что многие компании по-прежнему используют гибридную модель работы, на одном этаже могут разместиться до 8 арендаторов. Проектная площадь надземных этажей второго здания будет достигать 14 300 квадратных метров.

Вместе с бизнес-центром развивается территория вокруг него — здесь планируется инфраструктура для интенсивной работы и культурных событий, для молодёжи и пожилых людей.

Площадь центра составляет 41 000 м², а строительство первой очереди завершилось совсем недавно — в первом квартале 2023 года.

Инфраструктура 

Проект реализуется в бывшей промышленной зоне, которая постепенно преобразуется в оживлённое городское пространство, превосходно адаптированное к работе, досугу и жизни в целом.

Цель проекта — сделать новый деловой квартал уникальной частью района Риги с богатым историческим наследием. Район расположен всего в 10 минутах езды от центра города, а уже работающие здесь телекоммуникационные и ИТ-компании сформировали крупное технологическое сообщество.

Энергоэффективность

Все три здания в бизнес-центре Gustavs спроектированы и будут построены в соответствии с международным стандартом экологически устойчивых зданий BREEAM New Construction Excellent, что обеспечит гармонию с окружающей средой и комфорт для работающих здесь людей.

В строительстве здания бизнес-центра используются экологичные материалы. Также много внимания уделяется энергоэффективным решениям — например, на крышах будут установлены солнечные панели.

Цены 

По запросу на сайте застройщика — чтобы узнать стоимость аренды, кликните на кнопку «Получить предложение».

Команда проекта 

Литовская компания GALIO Group существует с 2006 года — сегодня она лидирует в области долговечных и экологичных зданий в Литве и за рубежом, в основном в Центральной и Восточной Европе. Проект Gustavs реализуется вместе с компанией Merks.  

За архитектуру бизнес-центра отвечает SIA Vilnis Mičulis. Строительный надзор ведёт компания SIA Būvuzraugi LV.