Lāčplēša kvartāls – Neighborhood

Lāčplēša kvartāls появится на месте пустыря, но одним из его центральных элементов станет сохранившаяся фабричная труба XIX века — она будет достопримечательностью главной площади в новом квартале.

На фасадах планируется использовать кирпич, чтобы подчеркнуть промышленное прошлое района: на рубеже XIX и XX веков Авоты (название которого можно перевести как «Родники» или «Ключи») активно застраивался фабричными зданиями. Сейчас район, примыкающий к центру, активно развивается — об этом мы рассказываем в другой статье.

Территория Lāčplēša kvartāls расположена между Lāčplēša iela, Satekles iela, Visvalža iela и Ernesta Birznieka-Upīša iela. Девелопером выступает эстонская компания Estmak Capital, которая инвестирует в квартал около 50 млн евро.

Планировки и удобства

Общая площадь квартала составит почти 60 000 м². Проект предполагает строительство 600 новых квартир, а также коммерческих помещений — площадь офисов, кафе, магазинов и других коммерческих помещений составит около 14 000 м².

Проект позиционируется как «зеленый»: особое внимание в нем планируется уделить сохранению существующих растений и посадке новых деревьев и вечнозеленых кустарников, а также обустройству цветников.

Инфраструктура

Квартал расположен в шаговой доступности от Старого города — он попадает в охранную зону исторического центра, ведь эта часть Риги входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Появление нового жилья в такой зоне — большая редкость.

Команда Estmak Capital обещает, что Lāčplēša kvartāls в Риге будет чем-то напоминать квартал Rotermanni в Таллинне (мы рассказывали о нем в этом материале): здесь тоже появится открытое общественное пространство — пешеходные аллея и площадь для прогулок и проведения городских событий. Квартал в целом будет ориентирован в основном на пешеходов и велосипедистов, а не на автомобили — хотя и для них будет предусмотрена необходимая инфраструктура.

Главная площадь квартала, расположенная вокруг существующего дымохода XIX века, станет местом для встреч резидентов квартала, живущих и работающих в нем, а также для прогулок остальных горожан.

Энергоэффективность

Пока нет конкретных данных об энергоэффективности зданий, но Estmak Capital всегда фокусируется на экологичном строительстве, поэтому можно предположить, что Lāčplēša kvartāls будет реализовываться как максимально устойчивый проект.

Команда проекта

Девелопером проекта выступает эстонская инвестиционная компания Estmak Capital.

Проект нового квартала разработали архитектурные бюро DUAL arhitekti (Латвия) и Archunion (Украина).

Награды

В 2022 году проект Lāčplēša kvartāls получил номинацию самой амбициозной концепции среди латвийских объектов недвижимости по мнению жюри BRELF Awards.