MOHO PARK

«Благодаря этому проекту Kaamos сделали большой шаг к внедрению современных и энергоэффективных многоквартирных домов в Риге»

Аллан Махквей, председатель правления Mitt & Perlebach

Комплекс расположен в рижском историческом районе Межапарк. Строительство начали в конце 2021 года и планируют завершить в 2023 году. Корпус А сдадут в эксплуатацию уже этим летом, корпус B — осенью. 

Название MOHO расшифровывается как Modern Houses — «современные дома». Два почти идентичных двенадцатиэтажных здания обладают минималистичной архитектурой в скандинавском стиле. Однако визуальная составляющая — далеко не единственное, что позволяет проекту соответствовать современным стандартам.

Планировки и удобства 

MOHO PARK рассчитан на 400 жителей с разнообразными потребностями. Планировки квартир варьируются от 36 м² до 170 м². Все они оборудованы балконом, тёплыми полами и регулируемой вентиляцией с рекуперацией. В каждом жилом помещении установят счётчики воды и тепла с дистанционными считыванием, что позволит владельцам оплачивать только фактически потраченные энергоресурсы. 

Пентхаусы на последних двух этажах обладают дополнительными преимуществами — кондиционерами и террасами площадью до 70 м² с видом на зелёные массивы Межапарка и озеро Кишэзерс.

Инфраструктура 

В каждом корпусе MOHO PARK установят по два лифта. На первом и втором этажах будет парковочные места с зарядкой электромобилей и складскими помещениями.

Общественные пространства вокруг дома спроектированы с учётом потребностей людей разного возраста: они включают не только зону для детского отдыха, но и, к примеру, площадку для барбекю.

Энергоэффективность 

За строительные работы отвечает ещё одна эстонская фирма — Mitt & Perlebach. Для нее MOHO PARK стал пятым и самым большим многоквартирным домом в Риге. Как и в других объектах компании, основой проектирования стали энергоэффективные решения. На крышах обоих жилых корпусов установят 30 солнечных панелей: будут питать общественные зоны, сводя к минимуму энергопотребление вне квартир. 

Как отмечает руководитель Mitt & Perlebach Аллан Махквей, по сравнению с Эстонией Латвия уделяет меньше внимания рациональному расходованию ресурсов и внутреннему климату в квартирах. Поэтому энергоэффективность выгодно отличает MOHO PARK от многих проектов на латвийском рынке.

Цены 

Цена квадратного метра в MOHO PARK начинается от 2 240 евро. В эту стоимость включена отделка — покупатель может выбрать один из трёх вариантов. Парковочные места и кладовые доступны к бронированию вместе с квартирой. 

Важный аргумент в пользу выбора такого — «зелёная» ипотека: всё больше латвийский банков предлагают более выгодные условия кредитования именно при покупке энергоэффективного жилья.

Команда проекта 

Kaamos Group основана в 2002 году и работает на территории Эстонии, Латвии и Беларуси. Численность сотрудников — более 370-ти человек. 

Компания построила более 80 000 м² арендных площадей и управляет ими — в том числе 55 000 м² офисных помещений и магазин Depot площадью 25 000 м² в Таллинне. Многолетний опыт, доверие клиентов и партнёров способствовали развитию компании и её выходу на латвийский рынок. В 2019 году она реализовала первый проект в Риге — жилой комплекс в район Кенгарагс.