Создание нового бренда носит в основном символический характер — район улицы Мукусала бурно развивается в течение последнего десятилетия, а в ближайшем будущем планируется реализация нескольких амбициозных проектов, которые значительно повысят ценность и значимость этой локации в жизни города.
Планировки и удобства
Всего в бизнес-квартал входит 11 зданий по улицам Мукусала и Делю. Площадь бизнес-центра вместе с пространствами между зданиями составляет 5,8 га — на ней расположено 35 000 м² арендных площадей. Площадь самих арендных помещений составляет от 20 м² до 2 000 м².
Предполагается, что территорией смогут пользоваться более 140 арендаторов. На территории предусмотрена парковка на 900 машиномест.
Сейчас некоторые здания уже сданы в аренду, в некоторых есть места, а некоторые ещё только строятся. Полный список зданий доступен на сайте застройщика.
muku-sala.lv
realto.lv
Инфраструктура
В ближайшее время в окрестностях MŪKU SALA будет реализовано несколько амбициозных проектов — завершено строительство офисного здания Zeiss Biroji с экологическим классом А, проектируется студенческая гостиница на 240 номеров на Jelgavas iela, реализуется многоэтажная автостоянка.
Микрорайон Torņakalns (Торнякалнс) возле Академического центра Латвийского университета на Елгавской улице будет соединен с остальными районами новым велопешеходным мостом.
realto.lv
Совладелец бизнес-центра Mūkusala Клавс Васкс, говоря о перспективах развития района, замечает, что команда сделать этот район одним из самых активных кварталов Риги, где будут сосредоточены не только офисы и разнообразные услуги — и где знания будут встречаться с бизнесом.
Также предполагается, что развитие железнодорожного проекта Rail Baltica и благоустройство набережной вблизи Mūkusala Business Centre с одной стороны, станет импульсом для развития территории — а с другой, поможет ещё плотнее включить сложившееся пространство с разными функциональными программами в городскую ткань Риги.
Энергоэффективность
Недавно на крышах зданий бизнес-центра Mūkusala была установлена первая в Риге солнечная электростанция, которая производит полностью «зеленую» энергию для арендаторов бизнес-центра.
Реконструированные здания бизнес-квартала или здания, построенные в 1990-х, в основном имеют класс энергоэффективности B. Здание Zeiss Biroji, которое сейчас находится в процессе строительства, будет иметь класс А и сертификат BREEAM.
muku-sala.lv
muku-sala.lv
Цены
Сейчас цены на аренду колеблются в разных зданиях Mūkusala Business Centre от €9 до €16 за квадратный метр.
Команда проекта
Девелопером квартала выступает специально созданная компания Mukusalas Business Centre.
Архитектурные решения по реконструкции существующих и строительству новых зданий разрабатывает команда OUT OF BOX, а также команда Dual Arhitekti.
За инженерные и строительные решения отвечает компания PRO DEV.
