menu

Mūkusala Business Centre

Руководство бизнес-центра Mūkusala решило объединить территорию улицы Мукусала под единым брендом MŪKU SALU. Так появился бизнес-парк в Земгальском предместье на левом берегу Даугавы.

Создание нового бренда носит в основном символический характер — район улицы Мукусала бурно развивается в течение последнего десятилетия, а в ближайшем будущем планируется реализация нескольких амбициозных проектов, которые значительно повысят ценность и значимость этой локации в жизни города.

Планировки и удобства

Всего в бизнес-квартал входит 11 зданий по улицам Мукусала и Делю. Площадь бизнес-центра вместе с пространствами между зданиями составляет 5,8 га — на ней расположено 35 000 м² арендных площадей. Площадь самих арендных помещений составляет от 20 м² до 2 000 м².

Предполагается, что территорией смогут пользоваться более 140 арендаторов. На территории предусмотрена парковка на 900 машиномест.

Сейчас некоторые здания уже сданы в аренду, в некоторых есть места, а некоторые ещё только строятся. Полный список зданий доступен на сайте застройщика.

Mūkusala Business Centre
Mūkusala Business Centre, Dēļu iela 4
muku-sala.lv
Mūkusala Business Centre
Mūkusala Business Centre, Mūkusalas iela 42
realto.lv

Инфраструктура 

В ближайшее время в окрестностях MŪKU SALA будет реализовано несколько амбициозных проектов — завершено строительство офисного здания Zeiss Biroji с экологическим классом А, проектируется студенческая гостиница на 240 номеров на Jelgavas iela, реализуется многоэтажная автостоянка. 

Микрорайон Torņakalns (Торнякалнс) возле Академического центра Латвийского университета на Елгавской улице будет соединен с остальными районами новым велопешеходным мостом.

Mūkusala Business Centre
Mūkusala Business Centre
realto.lv

Совладелец бизнес-центра Mūkusala Клавс Васкс, говоря о перспективах развития района, замечает, что команда сделать этот район одним из самых активных кварталов Риги, где будут сосредоточены не только офисы и разнообразные услуги — и где знания будут встречаться с бизнесом. 

Также предполагается, что развитие железнодорожного проекта Rail Baltica и благоустройство набережной вблизи Mūkusala Business Centre с одной стороны, станет импульсом для развития территории — а с другой, поможет ещё плотнее включить сложившееся пространство с разными функциональными программами в городскую ткань Риги.

Энергоэффективность

Недавно на крышах зданий бизнес-центра Mūkusala была установлена первая в Риге солнечная электростанция, которая производит полностью «зеленую» энергию для арендаторов бизнес-центра.

Реконструированные здания бизнес-квартала или здания, построенные в 1990-х, в основном имеют класс энергоэффективности B. Здание Zeiss Biroji, которое сейчас находится в процессе строительства, будет иметь класс А и сертификат BREEAM.

Mūkusala Business Centre
Mūkusala Business Centre, Dēļu iela 4
muku-sala.lv
Mūkusala Business Centre
Mūkusala Business Centre, Dēļu iela 4
muku-sala.lv

Цены

Сейчас цены на аренду колеблются в разных зданиях Mūkusala Business Centre от €9 до €16 за квадратный метр.

Команда проекта

Девелопером квартала выступает специально созданная компания Mukusalas Business Centre. 

Архитектурные решения по реконструкции существующих и строительству новых зданий разрабатывает команда OUT OF BOX, а также команда Dual Arhitekti.

За инженерные и строительные решения отвечает компания PRO DEV.

Автор: editor nbhd
Дата: 18.09.23