Verde

Первое здание комплекса Verde — корпус А — уже на 75% сдано в аренду. Планируется, что летом 2023 года сюда въедут первые арендаторы. 

Сейчас активно идёт строительство второго здания, а возведение первых этажей, соединяющих два корпуса, и подземной парковки началось ещё летом 2021 года. Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию всего офисного комплекса — середина 2023 года.

Планировки и удобства 

Оба здания — 11-этажные блоки. Первые этажи — это холлы с атриумами, рецепциями и рестораном площадью 500 квадратных метров. Именно на этом уровне два корпуса соединяются. 

Офисы занимают со 2-го по 10-й этажи. Каждый этаж может вместить от одного до четырёх арендаторов. Доступные предложения варьируются от небольших помещений площадью 268 м² до офисов на целый этаж площадью 1 400 м². 

Кроме самих офисных пространств разные планировки включают конференц-залы, комнаты для переговоров, кухни, а также зоны отдыха, которые могут меняться в зависимости от потребностей резидента.

Корпуса также смыкаются на шестых этажах, где расположена терраса площадью 600 м²: здесь предполагаются рабочие места на открытом воздухе и обильное озеленение —  сад с пятиметровыми деревьями, клумбами и кустами. Терраса соединена с обеденной зоной, доступной резидентам круглосуточно. 

Также на этих этажах расположены фитнес-центр и медицинский-центр — средние части зданий работают как рекреационные зоны, где можно восстановиться.

С верхних этажей открываются виды на исторический центр Риги. Резидентам 9-х этажей доступны несколько террас площадью 33 м² — сотрудники таких офисов получат доступ к свежему воздуху и великолепным видам.

Инфраструктура 

Verde расположен в микрорайоне Скансте, на правом берегу Даугавы. На автомобиле добраться до него из аэропорта можно за 20 минут, от центрального вокзала — за 10, а от пассажирского порта — за 5. 

В радиусе 10-минутной пешеходной доступности находятся три парка, оживлённый ресторанный район на улицах Элизабетес, Антонияс и Дзирнаву, олимпийский центр Rimi и Арена Рига, торговый центр и отдельные магазины. 

Внутри самого комплекса расположены хорошо оборудованный конференц-центр, медицинский центр и аптека, фитнес-центр, цветочный магазин.

Энергоэффективность

Офисный комплекс Verde — это устойчивая архитектура: энергоэффективные и эргономичные здания создают рабочую среду, которая повышает производительность.

Комплекс Verde соответствует стандарту nZEB — Nearly Zero-Energy Building (здание с почти нулевым энергопотреблением) и построено в соответствии с критериями системы сертификации BREEAM на уровне Excellent.

Здоровый образ жизни сотрудников будут обеспечивать интенсивное озеленение во дворе, на террасе и на фасадах — и высококачественная система вентиляции: интенсивная циркуляция воздуха способствует повышению производительности на 6–9% и снижает загрязнения воздуха внутри помещений.

Цены 

Арендную ставку необходимо уточнять на сайте компании.

Команда проекта 

Проект реализует литовская компания по управлению инвестициями Capitalica Asset Management, входящая в SBA Group. Компания разрабатывает объекты коммерческой недвижимости по всей Балтии и управляет ими, чтобы обеспечивать долгосрочный рост прибыли для акционеров. Процессом строительства Verde руководит Notus Developers — дочернее предприятие SBA Group. 

За архитектуру проекта отвечают Андрис Кронбергс и Янис Звейниекс из ARHIS ARHITEKTI в сотрудничестве с архитектурным бюро AROUND и ландшафтным архитектурным бюро ZALA Landscape Architects. 

Конструкции зданий разрабатывает проектное бюро ARENSO, строительный надзор осуществляет Forma 2, а генеральным подрядчиком проекта выступает одна из крупнейших латвийских строительных компаний Velve.