archdaily.com
Адрес: Rinktinės g. 3, Вильнюс, 09200, Литва
Проект Business Stadium Central является частью масштабной инициативы по обновлению территории вокруг бывшего стадиона. Здесь сочетаются современная архитектура и рациональное использование пространства, ориентированное на создание эффективной и удобной рабочей среды. Особое внимание уделяется энергоэффективности и использованию устойчивых строительных решений.
Благодаря удобному расположению, Business Stadium предлагает отличное соединение с ключевыми районами Вильнюса, а высокий уровень комфорта, способствует удобной и продуктивной рабочей атмосфере. Развитая инфраструктура, включая удобные транспорт и парковку, современный дизайн и баланс офиса и общественных мест, делает этот проект привлекательным для бизнеса.
Планировка и удобства
Business Stadium включает четыре офисных центра — Запад, Север, Северо-Восток и Центр, суммарной площадью 70 000 м². Проект предлагает различные офисные помещения площадью от 150 м² до 2 400 м², что позволяет удовлетворить потребности бизнеса разных размеров.
Business Stadium Central создает полноценную среду, в которой сочетаются комфорт и функциональность. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы создать пространство с широким спектром удобств, включая рестораны, торговые площади, фитнес-центры, бассейн и детский сад для сотрудников этого офисного комплекса. Планировки помещений ориентированы на естественное освещение, так как все рабочие места расположены не дальше 3,6 метров от окна, что способствует комфортной и продуктивной рабочей атмосфере.
Также особое внимание уделено благоустройству общественных пространств, включая террасы, фонтаны и зеленые зоны общей площадью 3 600 м². Эти пространства обеспечивают возможности для отдыха, неформальных встреч и перерывов на кофе.
Для удобства предусмотрена большая парковка, включая места для велосипедов и зарядные станции для электромобилей.
Инфраструктура
Удобное расположение на улицах Šeimyniškių и Rinktinės, обеспечивает отличную транспортную доступность как для общественного, так и для личного транспорта. На территории комплекса предусмотрены необходимые объекты для создания гармоничной рабочей и социальной среды. Комплекс находится в непосредственной близости от четырёх остановок общественного транспорта, а также предлагает просторную парковку, включая места для более 400 велосипедов и 110 зарядных станций для электромобилей, а также парковку на более 1100 машиномест.
Энергоэффективность
Проект Business Stadium ориентирован на устойчивое развитие и энергоэффективность. Бизнес-центр Север, Северо-Восток, получили рейтинг энергоэффективности A+, в то время как Центральное здание, открытие которого намечено на 2025 год, будет соответствовать стандарту A++. Эти показатели отражают стремление проекта минимизировать негативное воздействие на окружающую среду. Использование современных систем климат-контроля также способствует снижению энергозатрат, а инновационные решения, такие как система совместного использования электромобилей и зарядные станции, поддерживают устойчивую мобильность.
Цены
Что касается аренды офисных помещений, Business Stadium предлагает широкий спектр вариантов, соответствующих различным потребностям. Цены на аренду начинаются от 16,50 € за м², в зависимости от расположения и площади. Например, в здании Северо-Восток аренда помещений площадью от 500 до 875 м² составляет около 17,50–19,50 € за м². Большие площади, такие как в Центральном здании, могут достигать 24 € за м². Проект учитывает различные потребности бизнеса, предлагая как небольшие офисы, так и просторные офисные этажи до 2 400 м². Эта гибкая ценовая политика делает Business Stadium привлекательным вариантом для компаний, стремящихся открыть свой офис в современном и энергоэффективном бизнес-центре в центре Вильнюса.
Команда проекта
Разработку проекта ведет компания Hanner, признанный девелопер с широким портфолио в Литве и за рубежом. Архитектурный проект создан в сотрудничестве с известными мировыми архитекторами из Zaha Hadid Architects и местными специалистами из Unitectus. Ландшафтный дизайн выполнен Мартой Шварц, которая добавила в проект продуманные зелёные зоны и водные элементы, обеспечив гармоничное сочетание природных и искусственно созданных пространств.
