usgbc.org
Адрес: Zala iela 1
О том, как устроена экологическая сертификация зданий, мы рассказывали в недавнем материале. Платиновый сертификат означает не только использование экологичных строительных материалов и устойчивых способов эксплуатации здания, но и трансформацию повседневной рутины арендаторов — их привычки становятся более экологичными: например, они ограничивают потребление бумаги и сортируют отходы.
Планировки и удобства
Zaļā 1 находится в здании бывшей табачной фабрики A.G. Rūtenbergs: оно было построено в 1899 году и реконструировано в 2009 — к существующим трем этажам добавились еще два. Пятиэтажное офисное здание класса А имеет общую арендную площадь 3 600 м².
У здания сложная подземная инженерная структура: парковка площадью 6 000 м² находится на двух уровнях под землей и располагается на 6 метров ниже уровня грунтовых вод. Она вмещает 190 автомобилей. Также на парковке предусмотрены места для велосипедов и других средств микромобильности.
kivi.lv
kivi.lv
Инфраструктура
Положение здания в центре города в районе посольств делает его доступным для общественного и личного транспорта, а добраться до аэропорта можно за 20 минут.
Все больше людей предпочитают добираться на работу на велосипедах, электромобилях, скутерах или общественном транспорте — использование личного транспорта среди сотрудников к 2020 году сократилось на 31%.
Таким образом люди, работающие в здании, уменьшают свой экологический след — в том числе за этого здание было удостоено платиновой награды LEED.
Энергоэффективность
В 2016 году здание получило золотой сертификат по программе LEED EBOM (Existing Building Operations and Maintenance) для существующих эксплуатируемых зданий. Сертификат подтвердил экологичность здания и высокий уровень его обслуживания.
По правилам программы, каждые пять лет необходимо проходить повторную сертификацию, чтобы убедиться в том, что здание не потеряло своих качеств, и таким образом обеспечить соответствие сертификата существующему состоянию здания.
usgbc.org
Для получения платинового уровня LEED уже во время эксплуатации здания внедрялись экологичные инженерные решения. Например, замеры воздуха в разных офисных помещениях регулярно показывают уровень CO2 ниже предельно допустимого.
На высокую экологическую оценку повлияли и другие факторы: 50% помещений в здании имеют дневное освещение и качественные виды, 75% товаров длительного пользования используются повторно или перерабатываются, а потребление питьевой воды в помещениях сократилось на 30%.
Команда проекта
Девелопером проекта выступала компания Vastint, специализирующаяся на энергоэффективных зданиях. В 2021 году здание перешло к компании Eastnine.
