Адрес: Brēmenes iela 1A, Рига
Lakeside — жилой проект премиум-класса на берегу Кишэзерса, предлагающий возможность жить в непосредственной близости у воды и соснового леса.
Это последний жилой проект такого масштаба в исторической части Межапарка, получивший разрешение на строительство зданий высотой более двух этажей. Градостроительные ограничения и природоохранный статус территории делают реализацию здесь новых проектов сопоставимого масштаба в будущем маловероятной.
Первое здание Allium планируется ввести в эксплуатацию до конца 2026 года, а завершение всего проекта намечено на конец 2027 года.
Территория
Межапарк начал формироваться в начале XX века как один из первых в Европе примеров города-сада. Район известен своими сосновыми лесами, берегами озера Кишэзерс и историческими виллами в стилях модерн, неоклассицизм и функционализм. В его архитектуре представлен также Heimatstil — направление, характерное для европейских загородных и дачных домов начала XX века.
В проекте Lakeside под озеленение отведено 4800 м² — почти половина всей территории. Существующий сосновый ландшафт дополнят парковые зоны, места для прогулок и отдыха, а также сезонные посадки растений.
Ландшафтную концепцию разработал ландшафтный архитектор Роналдс ван дер Хилст (Ronald van der Hilst) из RVDH Design & Landscape Architecture. В ее основе — бережное отношение к природной среде Межапарка с дополнением тщательно подобранными лесными и садовыми растениями. Для территории выбрано более 200 видов растений, чтобы способствовать сохранению биоразнообразия и поддерживать выразительность ландшафта в разные времена года.
Архитектура и дизайн
Автор архитектурной концепции Lakeside — Аустрис Майлитис (Austris Mailītis) и бюро Mailitis Architects. Архитектура девяти зданий создавалась в тесной связи с исторической застройкой и природным ландшафтом Межапарка, объединяя сдержанную северную эстетику, натуральные материалы и современный комфорт.
В отделке фасадов использованы натуральный известняк и профилированные деревянные панели. Обширное панорамное остекление обеспечивает естественное освещение квартир, а из пентхаусов открываются круговые панорамные виды на озеро Кишэзерс, Саулес дарзс, окружающий сосновый лес и исторический Межапарк. Связь архитектуры с окружающим ландшафтом продолжают просторные террасы, предусмотренные во всех квартирах.
В основе интерьерной концепции лежит идея архитектора Фрэнка Ллойда Райта (Frank Lloyd Wright) о единстве архитектуры, интерьера и мебели. Эстетическим источником вдохновения стал калифорнийский модернизм 1970-х годов, переосмысленный в современном северном стиле. В общественных пространствах использованы травертин, деревянные панели и плитка, а в отделке квартир — дубовый паркет, натуральный камень в ванных комнатах и выключатели из нержавеющей стали.
Планировки и удобства
В жилом комплексе Lakeside будут представлены квартиры с двумя–шестью комнатами площадью от 49 до 363 м² и высотой потолков до 3,8 метра. Во всех квартирах предусмотрены просторные террасы.
Квартиры предлагаются как без отделки, так и с полной отделкой. Для покупателей, предпочитающих готовые решения, KRASSKY разработал интерьерную коллекцию, включающую кухни, встроенные системы хранения, сценарии освещения и текстиль.
Проект предусматривает четыре пентхауса с просторными террасами и частными садами на крышах площадью до 363 м². На террасах можно оборудовать сауну, джакузи и летнюю кухню.
Для удобства жителей в комплексе предусмотрены 56 кладовых помещений, крытые велопарковки и 125 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей, а также консьерж-сервис и лаунж-зона для резидентов. На территории комплекса также откроется кафе с открытой террасой, доступное не только жителям, но и широкой публике.
Инфраструктура
теннисные корты, футбольные и пляжные волейбольные площадки, поля для гольфа, беговые и велосипедные маршруты, а зимой также трассы для беговых лыж. Недалеко от Lakeside находится спортивный центр Ķeizarmežs с бассейном, а разветвленная сеть лесных троп подходит как для прогулок и утренних пробежек, так и для продолжительных велосипедных поездок.
Озеро Кишэзерс предлагает возможности для занятий парусным спортом, виндсерфингом и другими водными видами спорта. Именно здесь в свое время зародился организованный виндсерфинг в Латвии. Обширное мелководное озеро с благоприятными ветровыми условиями и сегодня прекрасно подходит как для парусного спорта, так и для виндсерфинга.
При этом Lakeside расположен сравнительно недалеко от центра города и основных транспортных и рекреационных объектов: до центра Риги можно добраться примерно за 15 минут, до пляжа Вецаки — за 25 минут, а до аэропорта Rīga — за 30 минут.
Команда проекта
Проект Lakeside реализует латвийский девелопер недвижимости Q, владельцами которого являются Вита Либерте (Vita Liberte), Айгарс Зелменис (Aigars Zelmenis), Эдгарс Задушко (Edgars Zaduško) и Вилнис Штрамс (Vilnis Štrams). Вита Либерте — юрист, управляющий партнер BDO Law и BDO Latvia, коллекционер искусства, меценат и предприниматель, а также член правления Центра современного искусства Kim?. Айгарс Зелменис и Эдгарс Задушко — предприниматели с более чем 20-летним опытом работы в сфере дизайна и интерьеров, сооснователи KRASSKY. Вилнис Штрамс учился в Эстонской академии художеств в Таллинне и Хельсинкском техническом университете. Он обладает многолетним опытом в области архитектуры, городского планирования и девелопмента. Вита Либерте и Вилнис Штрамс также являются основателями VV Foundation.
Архитектурную концепцию Lakeside разработали Аустрис Майлитис (Austris Mailītis) и бюро Mailitis Architects, а ландшафтную концепцию — Роналд ван дер Хилст (Ronald van der Hilst) из RVDH Design & Landscape Architecture. За интерьерные решения отвечает KRASSKY, а дизайн общественных пространств и демонстрационной квартиры разрабатывает Дейв Комаре (Dave Komare) из Kómare Studios.
