Harmony Home Teika 

Harmony Home Teika, расположенный в Видземском предместье Риги, состоит из трёх жилых секций. 

Планировки и удобства 

Здание включает квартиры-студии, а также трёх- или четырёхкомнатные апартаменты площадью от 41 м² до 86 м² с панорамными окнами в каждой комнате. Также в квартирах предусмотрены застеклённые балконы с освещением и розетками — это значит, что пространство можно использовать как дополнительное помещение в квартире. 

Harmony Teika сочетает в себе решения, которые позволят новым владельцам квартир значительно сократить расходы на содержание, обеспечив при этом высокий уровень комфорта и отличные условия микроклимата — хорошая звукоизоляция, широкие лоджии и панорамные окна, индивидуальная система рекуперации, датчики СО2, бесплатное хранение вещей, вместительные лифты до подвального этажа.

В подвале дома располагаются личные кладовые, а также общие кладовые для велосипедов, детских колясок и спортивного инвентаря. Просторные лифты, широкие дверные проемы и безбарьерная среда обеспечивают легкий доступ в здание для людей с детскими колясками или маломобильных людей.

Придомовая территория включает стойки для велосипедов и наземные парковочные места, которые можно купить отдельно.

Все квартиры продаются с полной отделкой и сантехникой. В июле 2023 года здание должно быть сдано в эксплуатацию, а с августа можно будет выбирать квартиры.

Инфраструктура 

Группа STATS, выступающая застройщиком проекта, позиционирует Harmony Home Teika как маленькую тихую гавань на самом зелёном краю района Тейка. На расстоянии десяти метров от дома проходит оживлённая дорога с велополосой и курсирует общественный транспорт. Но деревья, окружающие здание, изолируют резидентов от шума улицы. 

В закрытом дворе находятся детская и спортивная площадка, места для отдыха и автостоянка, а также места для парковки велосипедов или колясок.

Энергоэффективность

Здание построено по запатентованной австрийской технологии VST (composite formwork technology, или технологии композитной опалубки): панели для строительства изготавливаются из цементно-стружечных плит, которые состоят из древесных частиц и цемента. Все конструктивные элементы изготавливаются на заводе в Австрии с высокой точностью, а затем собираются на стройплощадке и бетонируются: бетонный сердечник прочно скрепляется с цементно-стружечной плитой — стены с перекрытиями. 

Компоненты VST образуют композитную оболочку, которая остаётся в конструкции в качестве так называемой «несъёмной опалубки» и обеспечивает прочность и энергоэффективность здания, а также высокий уровень звукоизоляции — 56–62 дБ. Несмотря на использование древесных частиц в конструкции, здание имеет высокий уровень огнеупорности. 

Инженерные коммуникации монтируются и бетонируются в несущих стенах и перекрытиях, которые образуют монолитную долговечную, прочную и энергоэффективную конструкцию.

VST-технология позволяет значительно сократить выбросы CO2 и отходы во время строительства. Такие панели сертифицированы как экологически чистые объекты и как элементы пассивного дома (то есть здания, которое не поглощает или практически не поглощает энергию). Harmony Teika отличается высокой энергоэффективностью класса А+: для отопления требуется всего 23 кВтч /м², что означает в среднем в четыре раза меньшие расходы на отопление, чем в среднем по проектам, построенным в советское время.

VST-панели создают бесшовную конструкцию здания и обеспечивают низкие теплопотери: минимум мостов холода сводит к минимуму и потерю тепла из жилых пространств. 

Кроме того, здание прошло испытание на воздухопроницаемость в соответствии со

стандартом LVS NE ISO 9972:2016, в ходе которого определяется степень герметичности здания, качество работ по герметизации ограждающих конструкций и показатели воздухопроницаемости.

Каждая квартира имеет отдельную систему рекуперации: благодаря специальному прибору (рекуператору) потоки свежего холодного воздуха с улицы нагреваются в теплообменнике за счёт выводимого из помещения нагретого воздуха.

Цены 

/ квартира-студия /

Компактные апартаменты с отдельной спальной зоной, ванной комнатой и застеклённым балконом.

/ трёхкомнатная квартира /

Комфортабельная квартира с двумя спальнями, просторной гостиной, застеклённым балконом, ванной комнатой, отдельным туалетом и подсобным помещением.

/ четырёхкомнатная квартира /

Самая большая из квартир Harmony Home Teika с тремя спальнями, вместительной гостиной, двумя застеклёнными балконами, ванной комнатой и подсобным помещением.

Подробнее о ценах — на сайте застройщика.

Команда проекта 

Застройщик проекта — латвийская компания STATS Group, существующая с 1993 года.

«Мне нравится то, что я делаю. Огромное удовольствие видеть, как идея, которая многим поначалу кажется несбыточной фантазией или полным безумием, материализуется. Это заряжает энергией и мужеством, чтобы идти в ногу со временем» 

Марис Альбертс, основатель STATS Group