Krasta City – Neighborhood

Задача нового бизнес-комплекса — не только предложить комфортные условия арендаторам, но и сделать территорию в городе, на которой расположен Krasta City, интересной и привлекательной для горожан.

Стратегия развития и застройки территории была сформирована на основе конкурса, который прошел в 2020-м году — победителями стало датской бюро Arrow Architects.

В общей сложности весь девелоперский проект планируется реализовать в несколько этапов в течение десяти лет. Общее количество полезных площадей, которые проект принесет городу — 180 000 м². Общие инвестиции, необходимые для реализации — 150 млн евро. Работы планируется начать уже в 2023 году.

Концепция

Общедоступный променад вдоль Даугавы длиной полкилометра, улучшенное движение общественного транспорта, пешеходный мост, благоустроенная велосипедная инфраструктура, бизнес-комплекс класса А, состоящий из офисных зданий и мультифункционального центра, в котором будут расположены магазины, рестораны и кафе, и многоэтажной автостоянки — все это объекты, запланированные в рамках проекта Krasta City.

Дополняя друг друга, эти объекты сформируют новый квартал в Риге и вдохнут новую жизнь в набережную Даугавы, сделав ее одной из лучших частей города.

Бизнес-комплекс будет состоять из семи основных зданий, высота которых составит до 15-ти этажей, и одного мультифункционального здания, первые этажи которого будут выполнять общественные функции.

Проектируя его, архитекторы из датской команды Arrow Architects пересмотрели привычный паттерн, в котором офис — это просто набор рабочих мест. Вместо этого офисы Krasta City рассматривается как места, где люди проводят много времени вместе, общаются и налаживают связи.

Кроме активного благоустройства на земле вокруг бизнес-центра отдельно разрабатывается среда на крышах: здесь появятся сады, которые предложат сотрудникам офисов приятные пространства для прогулок и помогут улучшить экологию Риги.

Инфраструктура

Девелоперы бизнес-комплекса, эстонская компания Hepsor, подчеркивают, что мультифункциональный квартал будет расположен близко к центру Рига и его ключевым точкам — на расстоянии пяти минут езды на велосипеде от Старого города и в одном километре от новой станции Rail Baltica в центре. Положение объекта между Островным мостом, улицей Краста и Даугавой дает комплексу обширные возможности для развития.

По словам представителя Krasta City, проект позволит улучшить движение общественного транспорта, построить новый пешеходный мост, создать велосипедную инфраструктуру.

Кроме того, будут построены общественные зеленые зоны и скверы, каждый из которых будет иметь доступ к берегу Даугавы. Для более удобного подъезда к деловому комплексу будут проложены дополнительные пути, которые не будут мешать транспортному потоку по улице Krasta.

Взаимодействие с рекой — важная часть в сценарии развития территории. Вдоль Даугавы планируется оборудовать променад, а на берегу создать причалы для пассажирских корабликов, чтобы до бизнес-центра можно было добираться в том числе по воде.

Команда проекта

Девелопер проекта — эстонская компания SIA Hepsor, один из самых стремительно развивающихся застройщиков в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в Эстонии. За последние десять лет Hepsor построил более 1 400 домов и 23 000 м² коммерческих площадей. Застройщик активно внедряет энергоэффективные решения в странах Балтии.

Мастер-планом и архитектурой проекта занимается датская компания Arrow Architects, проект которой выиграл конкурс на развитие территории в 2020 году.